老小区收物业费一个月大概多少钱

A. 物业费多少钱一个月

物业费多少钱一个月

我们不仅要交房子的钱，还要付物业费，物业费一般都是根据小区的级别来定的，级别越高，租金也就越高。一个普通的小区，一个小区的物业费也就一千多块钱，而在一线、二线的小区，一个月的租金就要三千块钱。物业费的收取标准要上报到物价部门，由物价部门按照小区的实际情况，以及物业公司的服务水平来确定，不同的区域，不同的房屋面积，不同的类型逗亏，收费也不同，而教育房的物业费用也要高于普通的居民区。

小区物业费太高怎么办

1、可以设立一个业主委员会：通常情况下，物业费的标准并不是由物业公司来决定的，如果有业主对物业的价格不满意，或者认为物业费收取的费用过高，可以组建一个业主委员会，由业主大会进行协商。只要小区成立了业主委员会，就可以通过招标、招标等方式，选择、更换物业公司，由业主委员会来决定指指宴。
2、可以向房管部门反映：有关部门对商品住宅的收费没有明确的规定，实行的是市场调节价格，因此，物业公司的物业费应该根据小区的面积、层数、服务等级、服务水平和标准来确定。但如果业主认为物业费不合理，对物业公司不满，可以向物业管理部门投诉，也可以组建一个业主委员会，让他们为业主争取权益。

2022小区物业费收费标准

到2022年，物业费的收费标准可以分为四个等级：一级、二级、三级、四级。不过，各地的收费标准也唯银不一样，具体的收费标准要参照当地物价局。这四个标准的费用分别是：1元/平方米、0.75元/平方米、0.5元/平方米、0.35元/平方米。不同地区的物业收费标准不同，收费标准由当地物价局统一制定。
以上就是关于物业费多少钱一个月的相关内容了，相信你已经有所了解，希望本篇文章对你有所帮助。

B. 老旧小区物业收费标准

法律分析：老旧小区物业费收费标准没有明确的规定。物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收轿答取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为每月1元平方米、每月0.75元平方米、每月0.5元平方米、每月0.35元平方米(已包含税、费)。老旧小区建设标闭旦慧准较低，配套设备不全，按七级收费标准来收不大合理，而且很多居民由于物业服务不到位，不愿交纳物业费，业主与物业之间相互扯皮，导致小区的环境问题越来越严重，所以我市特意制定了新的收费标准。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
法律依据：《物业管理条例》
第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，迟迅业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

C. 小区物业费多少钱

法律主观：

小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。 《 物业服务收费管理办法 》 第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管粗谨理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在 物业服务合同 中约定。 实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。 第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显着位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业岩雀基主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 物业服务人不得采取停止供电、供水岁皮、供热、供燃气等方式催交物业费。

D. 现在有的旧小区收费能收多少钱一个月的

这就看你居住的小区的城市高低，我是高档小区的裂清话，那么每个月收费都在两三千元物业费，我是低肆芦前档小区，那么，每月的物业费也就是3到500块钱哗败，

E. 物业费收费标准一个月多少钱

物业费的收费标准一般分为四个标准，一级收费标准:1.00元/平方米(已包含税、费)，二级收费标准:0.75元/平方米(已包含税、费)，三级收费标准:0.50元/平方米(已包含税、费)，四级收费标准:0.35元/平方米(已包含税、费)。具体的需要根据实际情况来确定。
一、物业费收费标准一个月多少钱
一级收孝羡费标准:1.00元/平方米(已包含税、费)
二级收费标准:0.75元/平方米(已包含税、费)
三级收费标准:0.50元/平方米(已包含税、费)
四级收费标准:0.35元/平方米(已包含税、费)
二、什么是物业费
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
《物业管理条例》规定物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。
三、房子不住可以不交物业费吗?
1、购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。
2、物业管理费在房屋实际交付后由业主买受燃慎孙人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。
3、根据《物业管理条例》第42条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服皮链务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
4、物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。一般实践中，物业服务费是以月为单位交纳的，实际操作中一般是以购房者实际收房之次月开始交纳物业管理服务费。
5、业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

F. 老小区物业费一个月35块贵吗

老小区物业费一个月35，也算是中等水平。不便宜也不贵。

G. 物业费多少钱一个月

物业费收取标准：一级收费标准是1.00元/月每平方米（已包含税、费）；二级收费标准是0.75元/月每平方米（已包含税、费）；三级收费标准是0.50元/月每平方米（已包含税、费）；四级收费标准是0.35元/月每平方米（已包含税、费）。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。

1、建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同对业主具有法律约束力；

2、物业服务人应当维护服务区域内的秩序，保护业主的人身、财产安全；

3、业主应按约定支付物业费；

4、物业服务人应定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况公布。

业主享有小区公共收益，业主可以解聘物业。物业保护业主的人身安全和财产安全。物业不能通过断水断电等行为威逼业主交物业费。

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

H. 老旧小区物业费收费标准是什么2021新政策

老旧小区物业费是按照分等级来收取的，根据每个小区地段和设施的差异，收费标准有所差异，每个小区里面不同的户型所缴纳的物业费也有所不同。正常情况下，房管部门和物业管理协会，会主张由物业公司和开发商根据小区的等级和具体的服务设施来制定物业管理费的收取标准。国家将小区主要分为四个等级，最高嫌手一级收费标准1元/平方米每月，最低0.35元/平方米每月。但是根据设施差异，同一等级的小区，收费标准仍然有所差异。即使是同一地段的小区，根据基础设施条件的差异，物业管理费也大有不同。比如，有的小区建设面积非常大，并且环境非常好，设施也非常全面，可能物业管理费就会相对较高；而有些小区的硬件设施比较差，而且有些陈旧，可能物业管理费就会相对较少。
《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和拦者腔经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物简衫业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

I. 老小区物业费收取标准是什么

法律分析：老旧小区0.25元/月·平方米，根据市物价部门昨发布的《关于公布扬州市区基本物业服务收费指导价标准的通知》，市区实施基本物业服务的老旧住宅小区，向业主收取的物业服务费的标准为0.25元/月·平方米。

1、2013年4月1日，曾发布《关于调整并公布市区普通住宅物业公共服务费指导价标准的通知》，其中物业收费标准分为七级，一级物业收费标准0.30元/月·平方米，最高的七级物业收费标准为1.60元/月·平方米。

2、“老旧小区建设标准较低，配套设备不全，按七级收费标准来收不大合理，而且很多居民由于物业服务不到位，不愿交纳物业费，业主与物业之间相互扯皮，导致小区的环境问题越来越严重，所以我市特意制定了新的收费标准。”市物价部门相关人士表示，新收费标准于今天正式实施。

法律依据烂兆纯：《物业管理条例》

第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大会。

业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

第九条 一个物业管理区域成立一个业主大会。

物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业饥咐主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责猜培。

第十一条 下列事项由业主共同决定：

(一)制定和修改业主大会议事规则;

(二)制定和修改管理规约;

(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;

(四)选聘和解聘物业服务企业;

(五)筹集和使用专项维修资金;

(六)改建、重建建筑物及其附属设施;

(七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。