山东房产税人均多少平方起征标准

Ⅰ 房产税征收标准是多少面积

80㎡以上。

房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。需要征收房产税的房子面积80㎡以上。对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额。

家庭第3套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额。

房产税征收注意事项

计算应缴纳房产税时，其房产原值也包括地价。但在实务中，对于划拨的土地价值确认、建成与未建成房产土地分摊、不需要缴纳房产税的构筑物所占用的土地价值是否可扣除等问题，这些对于正确计算应缴纳房产税是十分重要的。

如果一宗土地上既有已经建成投入使用的房产，又有在建或规划建设的房产，在将土地价值计入房产原值征收房产税时，是否可以将该宗土地的价值在不同房产中进行分摊。