青岛工资多少可以贷款买房

㈠ 青岛月薪7000能买房吗

在青岛月薪7000元是可以买房的，在平时自己节约一点，买房是没有问题的。

㈡ 我是青岛的，我公积金每个月400多点，买房贷款20年，可以贷多少款

目前的公积金贷款政策为：贷款额度不高于以下四项计算结果和规定的最低值，以1万元为起点，按5000元的整数倍确定（借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款的住房公积金缴存标准，贷款额度可合并计算）： （一）按还贷能力计算的贷款额度 计算公式为：贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限 1．公式中的“还贷能力系数”为30%； 2．公式中的“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年（男65岁，女60岁），额度计算年限最长不超过30年。 （二）按公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度 1．按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算，同时对账户余额设置5000元的起点数，账户余额低于5000元的，按5000元计算； 对申请经济适用住房贷款的，按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算，同时对账户余额设置1万元的起点数，账户余额低于1万元的，按1万元计算。 2．借款申请人及配偶公积金账户正常缴存余额以青岛市住房公积金管理中心的认定为准，非正常缴存的住房公积金不计入正常缴存余额。 （三）按规定比例计算的贷款额度 1．购买新建住房的，贷款额度不超过房屋总价款（不含配套费、装修费等）的70%（即首付款比例不低于房屋总价款的30%）；对符合规定面积标准的经济适用房，贷款额度不超过房屋总价款的80%，（即首付款比例不低于房屋总价款的20%）；二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的40%（即首付款比例不低于房屋总价款的60%）。 2．购买再交易住房（即二手房）的贷款最高额度不超过房屋总价款的60%（房龄在10年以内的，其首付款比例不低于房屋总价款的40%；10年以上房龄，房龄每增加五年，首付比例相应提高10%）；二次公积金贷款额度不超过房屋总价款的40%（即首付款比例不低于房屋总价款的60%）。 再交易住房的房屋总价款，应由青岛市住房公积金管理中心认可的房地产评估机构对抵押房产进行价值评估，并以评估价值、房屋交易价格相比的较低值确定。 （四）青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度 借款申请人及配偶均符合申请贷款缴存条件的，购买新建住房的公积金贷款最高额度为60万元、购买再交易住房的公积金贷款最高额度为35万元；借款申请人仅本人符合申请贷款缴存条件的，贷款额度不超过最高贷款额度的60%，即购买新建住房的公积金贷款额度最高为36万元、购买再交易住房的公积金贷款额度最高为21万元。由于不知道你已缴纳公积金的账户余额，所以贷款额度需要根据以上算出。

㈢ 在青岛，夫妻工资三四千的能买得起房吗

你好，如果现在在李沧买房子的话一般的价格为8000-1万，如果你要买70多万的房子的话，首套房新房首付是30%，所以你首付是21万这样剩下49万左右，如果你采用公积金贷款的话比较好一些，还的利息低，49万贷款30年的话大约每个月还不到2500块钱，这样你们的房贷其实还蛮轻松的，但是如果采用商业贷款的话就还的多了。
说实话如果你们每个人三四千，在青岛这一般的公司工薪阶级的话算工资比较不错的了，你这个情况的话日子不算清贫，属于一般情况的吧。
祝你好运

㈣ 青岛交公积金满一年，贷款可以贷多少，买房后停交公积金可以吗，对还房贷有没有影响

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

㈤ 在青岛，工资一万属于什么水平

1、感觉就是勉强活着

案例：

我年入约10w，老公年入约13万，我俩都是山东人，但非青岛土着。

2016年硕士毕业来青岛工作，父母给首付买房，每月房贷6000，车贷2200 (车子都是老公用他省内出差很多)，油钱1000多，其他费用（保险，罚单等）平均600吧。目前未交房，租房2100。

1w是无法支撑固定支出的，生活压力真的很大。理财收入只够水电钱。衣食住行方面非常省，比月入

3000的还要省。扣除固定开支，我俩每个月只剩五六千吧，平均每人3000左右，还要吃喝拉撒，感觉就是勉强活着。我们还要存装修钱，哈哈哈，佩服自己。

老公想要孩子，我觉得没能力养，不敢要。好在马上就不用租房了，然后就是不用还车贷，缓两年再说小孩的事。

㈥ 在青岛没户口买房贷款好贷吗能贷多少

外地户口只要在青岛投保一年以上就可以买房。你这种情况可以以你男友的名义买。贷款的数额需要看你是新房还是二手房、房子的总房款及男友的收入来确定。

㈦ 青岛公积金贷款买房 个人较高能贷多少钱

一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

㈧ 青岛公积金贷款买房最多可以贷多少年

30年
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

㈨ 青岛公积金交满多长时间才可以公积金贷款买房

按照青岛公积金中心公布的《关于调整我市住房公积金贷款政策标准的通知》，第四条规定：
由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上，调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。
另外，借款申请人购买具备销售条件的商品住房，主体结构未封顶的，按主体结构建造实际进度发放贷款。
你仔细读一下上述规定就很清楚了：申请贷款的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。
目前该通知还有效，2010年又新出的通知只调整了首付比率。没有调整申请贷款的缴存时间长短。

㈩ 青岛贷款买房需要什么条件谁可以说下

如您在中国银行申请个人一手住房贷款，借款人需要具备以下条件：1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请，具体条件参考各地的相关规定；2) 具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3) 已经签署购买住房的合同或协议。4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；5) 提供经贷款人认可的有效担保；6)贷款人规定的其他条件。请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
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