楼房举架标准是多少

① 房屋举架3.1米是什么概念.（不要古代的）

是指标准层的高度,比如你家住一楼,二楼的底层楼板中心层部分到你家地面中心层的高度,即为举架.还有分为净举架的,是指你家地面到天棚你所看见的高度.

② 一般楼房举架是多少

品质好点的能在2米67，一般的都是2米5左右！
请采纳答案，支持我一下。

③ 一般别墅举架高度是

别墅只对建筑形式有规定，内部高度可根据需要自行调节。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

目前中国各城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。

④ 楼房举架国家标准是多少

住宅设计规范GB50096-1999 3.6层高和室内净高 3.6.1普通住宅层高不宜高于2.80m。 3.6.2卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 3.6.3利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1／2面积的室内净高不应低于2.10m。 3.6.4厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 3.6.5厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

⑤ 房屋举架一般多高

正常2.6米--2.8米左右。

按照《国度室第修建设想标准 》第六节《层下战净下 》中的划定，商品房的楼层下度必需符开以下尺度： 第2.6.1条室第层下没有该下于2.80m，第2.6.2条寝室、起居室的净下没有该低于2.40m，其部分净下没有该低于2m，第2.6.3条操纵坡屋顶内空间做寝室时，其一半里积的净下没有该低于2.10m，其他部门最低处下度没有宜低于1.5m，第2.6.4条厨房的净下没有该低于2.20m。

买房子注意事项

注意电梯数量和质量：由于现在的小区大多数都是高层建筑，大家在选择高层建筑的时候一定不能忽视了电梯的问题，一般4层以上的房子出行都是依靠的电梯，愿意走楼梯的人可以说非常的少了。所以大家在选楼层的时候还需要留意电梯数量和质量的问题，因为电梯的数量关系到出行是否方便，而电梯的质量则关系到业主的出行安全问题。

注意楼间距：采光是大多数购房者在选房子的时候都比较关心的一个问题，大家在判断房子采光条件的时候还应结合楼间距来判断。楼间距过小的房子，不要买，楼间距如果太小，低楼层的房子采光就会受到周边建筑的遮挡，并且室内的通风条件也会受到影响。

以上内容参考网络-举架