拖欠物业费多少钱一年
Ⅰ 物业费3000违约金一年多少
物业费3000违约金9元。
物业费合同违约金一般是多少?
由于一些原因，业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款的，但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》，很显然属于违约行为。因此，如果合同中有关于违约金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付，但不得擅自乱收费。
如果业主长期拖欠物业费，并对物业公司的催费通知也置之不理，物业公司有权向当地法院提起起诉，要求业主支付相应的物业费和违约金，注意即便物业不作为，也不能成为业主拖欠物业费的理由，应当利用其他合法的方式来解决问题。
在物业服务费纠纷案件中当事人要求对方承担违约责任，首先需要对是否违约予以认定。只有认定违约的事实，才能确定违约责任主体以及承担责任的比例。业主的违约形式多是不按期交纳物业费，其违约责任的承担一般在物业服务合同中约定为：如果逾期交纳物业费则按迟延支付的天数，以及依所欠数额的一定比例支付违约金。物业公司的违约责任在合同中则多是约定如果对业主造成损害则对业主的损害给予赔偿。
二、物业费费包括哪些费用?
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
综上所述，业主购买商品房后，会每年或者按照季度缴纳物业费，这是业主的义务。如逾期缴纳或者拒绝缴纳，会构成违约责任，要向物业公司支付违约金，具体标准根据合同条款而定。逾期支付物业费要按天支付违约金，没有约定的，可以参考银行同期利率。
Ⅱ 欠物业费多少钱可以起诉
法律分析：业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。
因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效三年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。
法律依据：《物业管理条例》 第三条 国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。
Ⅲ 物业费违约金怎么计算
法律分析：由于一些原因，业主可能会逾期缴纳物业费。但逾期缴纳物业费很可能会产生违约金，有些时候也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的《物业服务合同》。有些合同内是没有约定违约金条款 的，但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》，很显然属于违约行为。因此，如果合同中有关于违约金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付，但不得擅自乱收费。从实践上来看，拖欠物业费是需要支付多少违约金，具体数额需看《物业管理合同》的具体约定，但一般是约定为千分之三。如果高于法律规定的违约金标准，可以要求适当减少。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
Ⅳ 物业费欠了2.5年 大概多少钱
小区物业费在0.8-2.5元不等、一年大概1800左右、2.5年就是4200左右
六个服务项目也划分等级，与物业企业的等级相对应，可以选择相同或不同等级的服务项目进行组合。以三星级不带电梯的普通住宅为例，综合管理服务每月每平方米0.22元，房屋管理与维修养护服务每月每平方米0.03元，共同设备设施运行维修保养服务0.06元，保洁服务0.15元，绿化服务0.06元，这些服务项目也是三星级，但可以自由选择其他等级的服务项目，如将保洁服务选择为四星级，每月每平的价格也提高至0.2元。但综合管理服务项目的等级不得高于协助公共秩序维护服务项目和保洁服务项目的等级。
此前中心城区的物业服务标准分为三个等级，每月每平方米分别为一级0.8元，二级0.5元，三级0.3元，可上下浮动20%，电梯运行费用另行收取，带电梯的普通物业服务费标准在0.9元-1.6元之间。
4月1日起，中心城区普通住宅物业费执行新标准，不带电梯住宅每月每平方米基准价格分别为一星级0.35元，二星级0.6元，三星级0.8元，四星级1.1元，五星级1.3元；带电梯住宅每月每平方米基准价格分别为一星级0.75元，二星级1元，三星级1.2元，四星级1.5元，五星级1.8元，均可上下浮动20%。据悉，中心城区物业服务企业以三星级以下者居多。物业服务企业不得向业主或者物业使用人收取任何未予标明的费用。
Ⅳ 物业费2.98怎么算一年的
物业费2.98乘以房子面积乘以每月的物业费就是一年的物业费。还要加上公共物业及配套设施的维护保养费用，有无电梯的差别。
物业费是物业产权人，使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备，公用设施，绿化，卫生，交通，治安和环境等项目进行日常维护，修缮，整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业服务人对拖欠物业费的业主可以采取的措施
业主拖欠物业费，物业服务人可以催交，也可以起诉，但是不得采取停止供电，供水，供热，供燃气等方式催交，这是因为，电，水，热和燃气等，都是业主的基本生活所必需的，即使欠费，也不得用这样的方法损害业主的利益。
Ⅵ 物业费拖欠多久要交违约金
物业费只要拖欠就需要交违约金，如果业主与物业签订的合同中含有违约金的条款，那么物业就可以对逾期不缴物业费的业主收取违约金。物业与业主签订服务合同，物业提供服务，业主需要缴纳相应的物业费。
【法律分析】
物业因物业费不让业主进门的，业主可以提起民事诉讼，要求物业停止侵权行为。如果有不缴纳物业费的正当理由，可以提供相应证据。如果无正当理由拒交物业费的，在法院判决后需要及时到物业结清物业费。物业与业主签订服务合同，物业提供服务，对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施等项目进行日常维护、修缮、整治。业主可以接受物业服务企业提供的服务，并监督物业共用部位的管理和使用，相应的业主有义务按时交纳物业服务费用。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。业主不缴纳物业费的，物业可以不提供相应的物业服务，多次催收仍不缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
Ⅶ 拖欠物业费滞纳金怎么算
法律分析：一般说来，物业会对拖欠的物业费会按照每天5%的滞纳金进行收费。如果业主没有按时向物业管理单位缴纳物业管理费用，那物业管理单位有权向业主收取物业费滞纳金。不管业主是无意拖欠，还是由于不满物业管理单位的服务而故意不缴纳而造成的费用延缴情况，超过规定期限以后，业主都需要缴纳一定的滞纳金。
法律依据：《物业管理条例》 第四十五条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
Ⅷ 小区物业费一般多少钱一年多少算贵
高层住宅按照规定必须配备电梯，因此物业费相较于无电梯住宅要高，同时，物业费的收取标准要考虑物业公司的等级，一般情况下，物业公司的等级越高，物业费用越高。
此外，还要考虑到地度域的差异、城市级别等，同时各地区政府出内台的关于物业的地方性法规也是不尽相同。因此，综合考虑公共用电、用水费用，保安、垃圾清理费用、供暖系统等，以每平米2元计算，一个60平方米的住宅，一年缴纳1440元左右。
一般物业管理费与小区的档次有关，档次越高收费就越高。一般普通小区的住宅小区所需物业费大概就是1000元左右，但是像在一线或者二线大城市里的小区，物业费可能高达3000元。物业费收取标准会上报物价部门进行审批，物价部门会根据小区的情况和物业公司提供的服务标准进行核定，不同的小区，不同的房屋面积、不同的房屋类型收费都是不一样的，学区房的物业费也要比一般的住宅区收费要高。
物主还要清楚物业费包含的有管理费用、清洁费用以及绿化养护费管理费、办公费用与人员工资、法定税费等
我建议大家在购买房屋时，若家中有小孩子要上学的可以购买学校附近的一般住房，这样核算下来的物业费、交通费都是最划算的，而且距离学校也比较近，学校周围的商场、超市应该会很全。
Ⅸ 拖欠物业费多少钱可以起诉
1.不能采取躲的方式，因为即使你不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判，判你补交物业费，你拒不执行的话，法院可以。建议你积极应诉，将情况如实向法官反映，以期赢得他们的理解;
2.做好缴纳物业费的思想准备。败诉的可能性还是比较大的。
建议咨询一下当地的职业，有多大的胜算。如果胜算小，也可以申请撤案，支付物业费。至于物业管理不善给你带来的损失，也可以采取向法院起诉的方式，请求法院依法判决，挽回你的损失。
法律依据：《中华人民共和国》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
Ⅹ 物业管理费一年的滞纳金有多少
假如本月应交50元，但业主延迟了14个月才交，按每天5%的违约金计算 50元×5%=2.5元/每天 2.5元/每天×30（每月30天）×14个月=1050元 。
如果物业公司仅仅约定了业主延迟交纳物业费的违约金，却没有约定物业公司服务不到位的违约金或者说业主延迟交纳物业费违约金的比例明显高于物业公司服务不到位违约金的比例，这就造成了合同双方赔偿额度不平等，违反了合同法的基本原则。
在现实生活当中这样的物业服务合同一旦发生相关违约金诉讼，法院一般不支持物业公司相关违约金的请求。这是充分考虑到合同法当中当事人双方的权利与义务平等的基本原则。
(10)拖欠物业费多少钱一年扩展阅读
《绵阳市物业管理条例》规定
普通商品住宅前期物业服务、公共租赁住房物业服务收费实行政府指导价。市、县（市）人民政府价格行政主管部门应当会同同级住房和城乡建设行政主管部门，每五年对物业服务等级标准以及相应的基准价与浮动幅度进行评估，并根据评估结果适时调整，同时向社会公布。