南宁停车位一般多少钱一个月

㈠ 小区停车位出租大概价格

每个地方的车位租售价格都不一样，但你可以这样来测算，一般车位租价和售价的比例为1/360左右，比如售价18万的车位，租价一般在500元/月左右。
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我们生活的小区中都有很多停车位，你会发现有很多不是业主的人将车停在自己的小区里，那么，小区的车位能对外出租吗？出租获取的收益归属所有呢？如果可以出租，谁能来定价？

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一、小区车位能对外出租吗？
这里面，我们要注意区分几种情形：
第一，如果是利用小区的共有部位进行停车，那么这个车位是所有业主共有的，没有经过业主大会的同意，谁也不能对外出租。
但是，实践中我们看有很多时候物业公司或者开发商确确实实将业主共有部位划成了车位，也对外进行了出租，如果这样，就需要咱们小区召开业主大会，共同决议开发商或者物业公司停止这种非法的侵权行为，所得的收益呢，扣除一定的管理成本后应该都归属于全体业主共同所有。
第二，如果说小区里本来就有规划的停车位，这里注意，是规划的车位，而且往往这种规划的停车位都是开发商所有的，有的开发商还有车位产权证。

那么，是不是开发商有车位的产权证就可以随意出租给别人呢？
这个也不是。根据2020年刚刚通过的《北京市物业管理条例》第八十条的规定，物业管理区域内规划用于停放车辆的车位、车库，应当首先满足业主的需要。那什么是首先满足业主的需要呢？
通俗地说，就是如果出售车位的，应当优先出售给小区的业主；如果出租车位的，应当先出租给小区的业主。如果出租或者出售以后，车位还有剩余呢？
按照法律规定，产权人可以临时按月出租给小区外的人。这里注意，只能是临时性的、按月出租。如果开发商任意妄为，房屋主管部门有权责令退还违法所得，并且按照违法车位的个数进行罚款。
第三，如果开发商利用地下人防工程进行停车管理，那么开发商首先应该取得人防工程使用证才可以，在具有使用证的情况下，停车管理所得的收益，一般都由开发商享有。

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二、地下停车位的收费谁来定价?
有很多小区，业主最开始停车的时候不需要缴纳任何费用，或者缴纳的费用比较少，为什么呢？
因为那个时候房屋刚刚交付，业主入住人数并不多，整个小区的管理还没有完全到位，所以停车管理一直没有提到日程。
后来，随着小区的不断成熟、不断完善，开发商或者物业公司开始调整车位的收费价格，有的价格调整的还非常离谱。于是，业主对此产生了极大的不满，双方矛盾非常激烈。

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那么，这个地下停车位的收费谁来定价呢？是不是有一定的限制呢？
其实啊，地下车位有两种
一种是开发商在建设房子时候就已经规划的地下车位， 这个地下车位是开发商单独出资、单独规划建设的，此时开发商是产权人。
另一种是开发商投资建设的人防工程， 由于开发商往往是人放工程的使用人，所以一般都会利用人防工程用做停车位进行管理。既然开发商是产权人，或者是使用权人的身份，对于车位的出租价格有一定的决定权，由于我们是市场经济，政府对于市场收费没有定价的权利，所以开发商所确定的价格自然没有一定的标准或者限制。
虽然政府没有定价或者是限制价格的权利，但是政府有维护市场交易秩序的职责，所以开发商即便调整车位的租赁价格，也应该在合理的范围内进行调整，这也是企业应该具有的社会职责。

㈡ 一般小区停车收费标准

一般小区停车收费标准。一般小区按每月每车计算是600元左右。临时停靠车辆，有的单位是不收钱的。但有的小区按每每小时两元收费。可以这么说，每个小区的收费标准是不一样的。

㈢ 南宁海吉星停车收费标准

南宁海吉星市场进去15分钟以上就要收费至少12元。 车多拥堵，进去马上出来由于堵车也要超过15分钟，基本上每次进去都得收12元以上的费用。市场内商户，购物的市民都有很大意见。鉴于海吉星霸王收费，建议市政府允许车辆在快环辅道合法停车。
1.根据《南宁市车辆停放服务收费管理办法》第五条和第二十二条，机动车停放服务收费按停车场的性质和特点，分别实行政府定价（含政府指导价，下同）和市场调节价；停车场经营者收取车辆停放服务费，应当按本办法规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等相关内容，做到价目齐全、内容真实、标示醒目，字迹清晰，价格变动时应当及时调整。广西海吉星农贸市场停车场不属于政府定价范围，实行市场调节价。同时，广西海吉星农贸市场停车场建设管理单位对该停车场收费标准已按规定实行明码标价。
2.我市快速环路属于城市快速路，其辅道按照国家标准需达到快速吸引、快速运行、快速分流的系统要求。同时，快速环路辅道与各级相交道路之间的交通转换较为频繁。因此，快速环路的辅道不适宜停放机动车，也不具备设置停车泊位的条件。建议市民群众选择周边停车场规范停车，共同保障良好的道路交通环境。
3.不少930车主反映，海吉星市场停车进场就要收10元，并且收费标注模糊。对此930记者采访市场管理方，得到回复称，小车入场前15分钟免费。虽然没有对外标明，但计费系统会自动处理。只有停留超过15分钟至2小时内的车辆将被收费10元。可能是公示收费表没标注，引起车主误会，管理方表示将酌情考虑规范标注收费明细。
4.目前南宁海吉星市场停车贵 已办理 不会再出现以前的情况.

㈣ 在南宁，买车位和租车位那个更划算

无论是先买房后买车或者先买车后买房，车子都要有一个停放的地方。随着私家车的普及，在南宁“停车难”已成共识，车位越紧张，车位价格越是水涨船高。很多有车一族相当烦恼，车位价格这么高，到底该租还是该买？今天小编就跟大家探讨一下这个问题。

买车位、租车位各有好处

从理财角度看，租车位更划算

举个例子，买一个车位要花20万元，成本的回收期需要40年左右。而租车位只需要每月支付一小部分的钱，不会给财务造成太大的压力，能省下更多的流动资金。省下的20多万元，如果进行稳健的投资，投资回报率就按8%计算，40年后将利滚利至434万，这绝对是一笔可观的收入。

这些情况，买比租合适

到底买不买车位，一是看自己手头儿有没有十几、几十万的资金，二是还得看小区的车位配比。如果车位配置很充裕，不存在回家没地方停车的问题，可暂时不考虑购车位，但如果有以下这些情况，还是应该买起来。

1、车位稀缺

如果这套房是常住，地段也不错，车位又比较紧张，根本达不到1:1，那就果断买。

2、开发商“只售不租”

有的开发商硬性规定，地下车位“只售不租”，而地面停车全部按次按时间收费，停车半小时以内免费，超出则按照每小时N元计费。遇到这种规定，算算每天停车的成本，或许还是直接买车位更划算。

3、车位价格划算

如果车位售价是自己汽车的50%或以下，那就可以出手买。如果到60%也可以咬咬牙买下来，如果售价已经达到车辆本身价格的70%或以上，就要慎重一些。

买还是租，还要看实际情况

是买还是租，还得看你家的实际情况。如果经济条件允许，有固定的车辆，未来也计划长年停放，那就买车位图个安心。而对于手头儿没那么多闲钱，也没有常住的打算和长期固定车位的需求，每月租车位比较划算。

车位投资，还需慎重

如果你不愁停车问题，只是想投资个车位，就得考虑租金和售价比值。如果车位价格过高，比如售价已经远超当地的房价均值，而出租车位的行情或者价格不好，那么想从车位投资获得更多的回报就得耗费较长的时间，并不划算。

举例来说

一个20万元的车位，每月租金800块钱，暂且不考虑车位本身的升值空间，年收租的回报率就是4.8%，虽然远超同期银行存款，或者一些稳健型的银行理财产品，但是不到5%的回报，并不能愉快地跑赢通胀，要想回本，也需要20年的时间。如果一个车位要40万，每月租金只有1200元，年回报率也只有3.6%，还不如直接去买理财产品呢。

此外，有产权车位通常有40年的期限，到期后要缴纳土地出让金的；如果买了那种连产权都没有的车位，其实这种购买合同只是一种租赁行为，依据我国合同法，租赁合同期限不得超过20年，如果超过20年了，超过部分无效。按上面这个例子算，说不定还没等回本儿呢，车位的所有权就不是你的了。

相关：这些车位不能买！

1、不能办理产权证的不要买

能否办理产权证是衡量车位可否销售的唯一标准。购房送车位，要辨别开发商送的车位属于产权车位，还是只是车位的使用权。

2、人防车库不要买

根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，有的地下车位车库属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，开发商只有使用权，不拥有产权，不得出售。

3、不能实地勘察的车位不要买

车位在购买前，要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。购买时，签订的合同一定要细，比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，比如说地下车库排水系统是否完善等。

㈤ 一个停车位大概要多少钱呢

看你在哪个城市，几万到几十万不等，
坐标广东佛山千灯湖，车位最低十八万，挂二十一万，靠近广州南站这边，十五万左右，太贵了没人买，我朋友做房产中介的，她那里刚好有车位出售！所以我也比较清楚行情！

㈥ 停车一个月多少钱

停车一个多月多少钱，具体需要看是哪里的停车场，一般露天停车场停车一个月费用多在150元左右，地下停车场费用大体在300-400左右。

停车技巧指的是将车准确的停在某个位置的方法；主要技巧有：慢、看、找记号、勤练以及倒库更容易。车入位一般有两种情形，一种是路边停车，一种是停车场停车。

停车技巧指的是将车准确的停在某个位置的方法；主要技巧有：慢、看、找记号、勤练以及倒库更容易。车入位一般有两种情形，一种是路边停车，一种是停车场停车。

注意事项

1、车尾先入

停车位所画格子的长度有可能不一样，但不管怎样变，一定要让车尾先入位才能顺利到位。有些车主懒得把挡位推入倒挡，一看车位前后距离长，便右打方向盘切进线内，这样忽略车体宽度的错误判断，会因车头右前轮即将触及路沿而向左修正。如此一来，不是把车尾留在慢车道上，就是前后来回几趟才可能平直停妥。

因此，应先驶过停车位与前方车位内的车辆平行，然后根据车位大小，决定与前格车辆之间的并行距离。目测估算完成后，一律先向右旋转方向盘一圈半以上，然后再开始倒车。等车右前灯接近前方车左尾灯时，便开始回正并向左旋转方向盘。

当车体头尾完整停进前后位车辆间时，注意是否过度凸出，须反复修正。如果车位面积刚够容纳车子，那么倒车切入的角度必须较大一些。当然，为了防止前车左后保险杠尾端顶到自己车的右侧门，并排时的间隙应多预留些距离。

2、方向盘的操作

多数停车不到位的朋友普遍犯了方向盘打得过小的通病,所以无论怎么来回重修，还是因无法满足停入所需的角度而呈外偏现象。

倒进车格时千万别舍不得多打个半圈，只要确认不致影响后方来车，宁愿转向角过度来一次满足，再从后视镜观察是否贴近来逐渐回正，这样才能使停车快又准。

3、避免碰擦

在倒车过程中，如果车头有可能会碰到障碍物，需要在适当的时候看看车前，以免车头碰到障碍物。特别是在方向盘转动的幅度较大的情况下，由于汽车在转向过程中，转向轮的转弯半径要大于后轮的转弯半径，在倒车时车头部向外甩的幅度也大，所以一定要注意车头避免碰擦。

4、一车占一个位置

有的时候，在停车场中虽然画了线，但很多时候能停两辆车的地方却被一辆车占据着，这样于人于己都不利，轻者口角，重者剐蹭。所以“新手”们不要为了自己方便，而影响别人停车。还是好好学学停车的技巧吧，让自己的车利利索索地停在指定的位置中。

㈦ 一般小区的月停车费是多少

一般小区的月停车费是600元左右，不同区域月租不同。停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费。

超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。停车场的收益应归全体业主共有，主要用于停车场的维修养护，也可按照业主大会的决定使用。

规则须知：

1、如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权的业主共有。

2、 如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有，而使用权归承租车位的业主享有，业主交纳的费用是车位的使用费，该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定。

㈧ 广西南宁东站能否停放私家车，收费标准是多少

广西南宁东站可以停放私家车，停车场的收费标准为停放小车前2小时5元，之后每小时2元，24小时限价20元。私家车在高架东落客平台停车后要尽快离开，在此地方不能长时间停车。

高架桥上单向行驶，司机可按照指示牌驾车离开。如果是自驾车前往南宁东站乘车，需要将私家车停放在停车场，那么在进入凤凰岭路北岔路后，就要顺着火车东站标志指向行驶，将车开到北广场的临时停车场放好车再进站上车，返回后再取出座驾。

(8)南宁停车位一般多少钱一个月扩展阅读：

机动车停车收费实行政府定价的停车场有：

1、依法设置的城市道路停放区、道路停车泊位；

2、机场、车站（含火车站、汽车站、公共交通枢纽站）、码头配套停车场；

3、驻车换乘停车场；

4、政府财政性资金、城市建设和交通建设公共资金建设的停车场；

5、不具备协商议价条件的住宅小区停车场 (含综合体中规划为住宅配套的停车场，下同)；

6、履行公共管理职能的行政机关、事业单位和组织，门票价格实行政府定价管理（含政府免费开放）的景区以及公办教育、医疗、文化、体育、社会福利等公益、公用机构符合有关规定面向社会开放的停车场；

7、法律法规规定实行政府定价的其他停车场。

㈨ 【半岛半山】小区的停车位一般多少钱

地下车位卖是20-25万，租是在400-500元月，临时停一天9元。

㈩ 在南宁火车站停车一天多少钱

在南宁火车站停车一天，24小时15元，白天起步价5元，想停多久停多久5元。隔夜换10元直到第二天早上8点。这是车的价格，它的患者的价格都不一样。摩托车，07:00-19:00 0.5元；19: 00-24: 00收取0.8元；24: 00-7: 00收取1.5元；07:00-19:00，自行车收费0.2元；19: 00-24: 00收取0.3元；24: 00-7: 00收费0.5元。
一、南宁火车站停车策略：
出行提醒：南宁火车站前广下停车场在中国南宁，工商银行朝阳支行附近(西南约25米)。附近停车场：1。南宁火车站-停车场2。南宁火车站地下停车场3号。南宁火车站-4号停车场。南宁火车站停车场5号。南宁站-地下停车场6、南宁站-地面停车场7、南宁站-停车场8、城市易酒店(322国道)-停车场9、银河酒店-停车场10、恒川酒店-停车场。
二、南宁站：
位于广西， 中国， 南宁， 壮族自治区，是中国铁路南宁局集团有限公司管辖的专用车站，是南宁铁路枢纽的重要组成部分，也是西南至大通道的铁路交通枢纽和中国-东盟国际贸易大通道的铁路交通枢纽。南宁站设有7个站台（1个侧式站台，6个岛式站台），13个站台面，13条到发线。 引入线路为湘桂铁路、南昆高速铁路、南广高铁、柳南客专、南崇高铁。
南宁站是集客货运输服务于一体的特殊车站。随着广西经济社会的蓬勃发展，南宁站发生了巨大的变化。始发和经过南宁站的旅客列车可以到达中国所有主要城市和广西的城市。南宁站是广西，的主要客流和重要物资集散地，负责华南和西南地区的客货运输。