西关北里物业费多少钱一个月

㈠ 北京市物业费标准

北京市普通居住小区物业管理服务收费标准

一、住户个人交费项目
1. 装修房屋垃圾外运费
收费标准：20元/自然间
服务内容：清运因室内装修而产生的建筑垃圾。
服务标准：日产日清。
备注：如住户自运，不收此项费用。
2. 保洁费
服务内容：楼宇内公共部位及小区内道路环境的日常清洁保养。
服务标准：道路每天一清扫，垃圾每天一清运，楼梯及扶手每天清扫、擦拭一次，院内道路、庭院绿地废弃杂物及时清理。
备注：执行小区所在区县物价局、财政局制定的收费标准。
3. 保安费
收费标准：3—5元/户· 月
服务内容：维持小区公共秩序，日常巡视。
服务标准：
(1)积极与派出所配合，保护小区安全。
(2)24小时昼夜巡逻值班。
(3)对小区可疑人员进行查问。
(4)对小区内违法分子，与派出所配合进行处理。
(5)巡逻时发现火警事故或隐患、治安事故、交通事故，要及时处理，并上报有关部门。
备注：必须是封闭式小区，雇用专职人员。
4. 各项费用统收服务费
收费标准：1元/户· 月
服务内容：代为收取水、电、气、房租、卫生费等项费用。
服务标准：按月查表，记数准确。
5. 车辆存车费（自行车、三轮车、两轮摩托车、三轮摩托车）
服务内容：看管自行车等车辆。
服务标准：专用存车场所，有专人看管。
备注：执行所在区县物价局制定的收费标准。
6. 机动车存车费
收费标准：小型车150元/辆· 月，大型车210元/辆· 月
服务标准：认真检查停车证。
备注：专用停车场、位收此项费用。收费同时发给车主存车凭证，车辆如发生丢失，收费单位应按有关规定赔偿。

二、产权人交费项目
1. 绿化费
收费标准：0.55元/平方米· 年
服务内容：小区内树木、花草、绿地等的日常养护和管理。
服务标准：
（1）植物配置基本合理，乔灌花草齐全，绿地较充分，基本无裸露土地。
（2）有多种树种，以落叶乔木为基本树种，有一定数量的耐荫灌木、耐荫宿根花 卉、草坪衬托美化环境。
（3）花草、树木生长正常，修剪及时，无明显枯枝死杈及病虫害侵害现象。树木缺株率在4%以下。花卉缺株在5%以下。树木基本无钉拴、捆绑现象。
（4）绿地整洁，无杂物，无堆物堆料、搭棚、侵占等现象，设施基本完好，无明显人为损坏。
备注：绿化率超过30％的小区，标准可上浮20％。
2. 化粪池清淘费
收费标准：0.30元/平方米· 年
备注：定时清淘，保证正常使用。
3. 管理费
收费标准：
（1）一般住宅为2.40元/平方米· 年
（2）乙类住宅为2.82元/平方米· 年
（3）甲类住宅为3.50元/平方米· 年
服务内容：
（1）组织接管房屋及设备。
（2）办理进住手续和房屋更名、换房手续。
（3）计算房租。
（4）建立房屋管理帐册、档案。
（5）组织房屋安全检查，制定房屋修缮计划。
（6）处理违约，办理房屋撤管手续。
（7）建立物业管理委员会制，定期召开代表大会。
（8）组织物业管理的其它费用。
服务标准：
（1）组织房屋设备接管验收工作，保质、按期完成接管验收工作。
（2）健全完善房屋管理的各种基础资料，台帐报表、图册等符合要求，完整准确。
（3）组织好小区房屋设备的日常管理及维修保养工作，并及时做好回访工作，回访率每月不低于15%。
4. 小修费
收费标准：
（1）一般住宅为2.36元/平方米· 年
（2）乙类住宅为3.54元/平方米· 年
（3）甲类住宅为4.72元/平方米· 年
服务内容：按京房修字[1994]第521号通知
服务标准：
（1）完成零维修任务指标，零维修及时率均达到100%。
（2）水电维修不超过24小时，土建维修不超过3天。
备注：小修工程
（1）凡以及时修复小损小坏，保持房屋原来完损登记为目的的日常养护工程。
（2）综合年均费用为所管房屋现时造价的1%以下。
（3）房屋公共部分维修费占维修费的38.7%。
5. 中修费
收费标准：
（1）一般住宅为5.42元/平方米· 年
（2）乙类住宅为7.06元/平方米· 年
（3）甲类住宅为8.19元/平方米· 年
服务内容：按京房修字[1994]第521号通知。
服务标准：基本保持房屋完好率不降低。
备注：中修工程
（1）凡需牵动或拆换少量主体构件，但保持原房屋的规模和结构。
（2）中修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的20%以下。
（3）中修后的房屋70%以上必须符合基本完好或完好的要求。
（4）中修工程主要适用于一般损坏房屋。房屋公共部分维修费占维修费的38.7%。
6. 小区共用设施维修费
收费标准：1.00元/平方米· 年
7. 电梯费、高压水泵费、共用电视天线费
服务内容：京价（房）字[1996]第274号

注：
1. 本标准中平方米系指建筑面积。
2. 大修费：甲、乙类住宅每年每建筑平方米7.56元，一般住宅每年每建筑平方米5.04元。
3. 高档住宅的物业管理服务收费办法另行制定。

㈡ 小区物业一个月的收费是多少

新房子收楼了之后，每个月都需要给物业缴纳一定的管理费用。然而小区物业管理收费标准一般是多少呢？PChouse带大家了解下吧。

我们国家的物业费收取标准是采取政府提供指导价，然后各地方根据具体经历水平定价的方式。也就是国家公布了一个物业服务费的基准价格，将住宅分为一级、二级、三级、四级等四个类别，每个类别又分为多层住宅和高层住宅，然后分别制定了基准价。

物业费收取标准指导价：

一级多层住宅的基准价是0.95元/月，一级高层住宅则1.55元/月；二级多层住宅是0.75元/月，二级高层住宅是1.35元/月；三级多层住宅是0.55元/月，高层住宅是1.15元/月；四级多层住宅是0.35元/月，四级高层住宅是0.95元/月。上浮的幅度最高到基准价格的20%，下浮则最低不低于成本价。

㈢ 物业费3.2，一个月多少钱

3.2元的物业费很贵。这看多大面积了，如果100平米的房子一个月物业费是320元。

㈣ 物业费怎么算

由于各地经济发展水平不同，所以物业管理费的数额大小也不尽相同，对物业管理费的核算，是物业管理公司财务部门的一项重要工作，也是小区业主应该关注的。物业管理费一般由哪些项目构成：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。

㈤ 小区物业费一般多少钱一年多少算贵

高层住宅按照规定必须配备电梯，因此物业费相较于无电梯住宅要高，同时，物业费的收取标准要考虑物业公司的等级，一般情况下，物业公司的等级越高，物业费用越高。
此外，还要考虑到地度域的差异、城市级别等，同时各地区政府出内台的关于物业的地方性法规也是不尽相同。因此，综合考虑公共用电、用水费用，保安、垃圾清理费用、供暖系统等，以每平米2元计算，一个60平方米的住宅，一年缴纳1440元左右。
一般物业管理费与小区的档次有关，档次越高收费就越高。一般普通小区的住宅小区所需物业费大概就是1000元左右，但是像在一线或者二线大城市里的小区，物业费可能高达3000元。物业费收取标准会上报物价部门进行审批，物价部门会根据小区的情况和物业公司提供的服务标准进行核定，不同的小区，不同的房屋面积、不同的房屋类型收费都是不一样的，学区房的物业费也要比一般的住宅区收费要高。
物主还要清楚物业费包含的有管理费用、清洁费用以及绿化养护费管理费、办公费用与人员工资、法定税费等
我建议大家在购买房屋时，若家中有小孩子要上学的可以购买学校附近的一般住房，这样核算下来的物业费、交通费都是最划算的，而且距离学校也比较近，学校周围的商场、超市应该会很全。

㈥ 一般小区物业费是多少钱一个月

如果你有房子，假设100平方米，通常物业费是以年为单位计算的，包括物业管理费、能耗费。物业管理费，每个小区有所不同，一平发米在0.8~2.5元不等，以1.5元/m2(平方米)来算，100平方的房子，一个月物业管理费150元，1年1800元（150元/月*12个月）。能耗费，一般比物业费第一点，一般以户来分摊，比如500元/户（1年），也有贵一些的。如果你在小区买了车位，每个月还要收车位管理费，30~200元不等，如果1个月收车位费50元，1年就是600元。因此，在一些城市，一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。

㈦ 物业费一个月多少钱

每月物业费=建筑面积x（收费标准）元/月/㎡。收费标准在你与物业签订的物业服务协议中有写明。如：80平的房子，物业费收费标准为1.5元/月/㎡的话，一个月的物业费就是80x1,5

㈧ 物业管理费每月每平方米多少钱

全国各地区，各类物业项目的标准不一样，从每月每平米0.20元，到每月每平米20美金的都有