合肥租房中介一个月多少钱
㈠ 租房子中介费都是多少
出租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,最后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。
出租房中介费收取标准是多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。
有的城市是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。
还有一些城市的租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。
具体来说,标准是居住房屋中介服务项目及收费标准,其收费的最高标准为双方各付房产交易中心登记成交价的1%,一般说来,即是指交易房款的2%。”也就是说,2%其实是最高收费标准,并不是说,每次交易都是收2%的中介费,各中介公司可根据实际情况调整。
本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
㈡ 各城市一般租房中介费怎么算
租房中介费是指房屋中介机构介绍租客与房东取得联系后,最后得以成交,租客和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金,而广大租客是否了解租房中介费的真相呢?
一、租房中介费主要有以下三类:
1.直接找到房东,商讨无异议直接签约完成交易。这类方式城中村比较常见,租客通过贴在墙上、巷子里的租房小广告找到房东,直接商议、成交;近几年互联网快速发展,租房信息在网上发展地也非常活跃,网友可以直接在网上找到房东发布的租房信息,比如众多专业的门户网站,如搜房网等,以及其他一些主流分类信息平台等,这两种方式一般都不需要支付租房中介费。
2.租客找房产中介公司,通过专业的中介找到房东,然后三方合作洽谈完成交易,这种方式需要收取一定的租房中介费。中介费会按租客第一个月租房租金的百分比来支付。租房中介费一般是租客与房东各支付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的所有租房中介费由租客承担。
3.找小区保安、门卫或者物业公司,让他们作为第三方帮忙完成交易,这种情况下收取的租房中介费比找专职租房中介便宜,中介费是可以商讨的,一般从几十元到几百元不等。
二、各地租房中介费惯例:
1.北京
在市区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:房租为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500为中介费)。但各中介有所不同,都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
2.成都
在城区南门一带房东和客户各给半个月租金,最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
3.上海
房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
4.广州
一般式押一付三,根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房,需要交中介费用,押一付一是一个月房钱作为中介费,其他是收取月租金的30%作为中介费用。
5.石家庄
石家庄是押一付一,中介费用有的是月租金的一半,有的只收取月租金的30%作为中介费用。
6.常熟
常熟这边一般是一个月的租金作为中介费,租户至少租半年,租金大多是三个月一次收取,也有半年一次收取。
7.包头
包头这边一般是以半个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。
8.黑龙江
由中介定好一个标准价格,租客与房东都要支付相应的费用70元最低。
9.辽宁
一般是半个月的租金作为中介费,租户至少租半年,租金大多是三个月一次收取,也有半年一次收取。
10.江苏
一般是按一个月房租的来收取的。
11.唐山
唐山这边也是首月房租的一半,但是看房可以免费。
12.郑州
郑州地区的中介费一般只是针对小区内装修好的,设施比较完善,房租较贵的这种才会收取一定的中介费,这个价格是可以商量的,根据房租情况来定,房租越贵,中介费也就越高!
13.深圳
租房通常为押二付一,且收取半个月租金为中介费,由房客支付,例如:房租为每月1000,则首月需支付3500(押2000付1000,500为中介费)。但各区可能有所不同,也可协商决定。
14.青岛
收取一个月房租,由租客全付。
15.杭州
一般是房东和租客各自收取月租金的50%。
16.温州
收取一定中介费,可以跟中介商量,最好直接找房东。
17.辽宁
由中介定好一个标准价格,租客与房东都要支付相应的费用50元最低。
18.贵州
租期一般为一年或以上,通过口头或书面协议,租金一年一付等。
19.西安
一般租房至少要住三个月,所以付房租的时候可以采取季付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式),中介费用也是一个月的租金,协商由房客支付,有时候也是由房东来支付(在量比较大的情况下)。
20.佛山
一般中介收取一个月租金作为佣金,该佣金租客和房东各付一半, 例如:一个月租金是1200元,则中介费即佣金就是1200元,该佣金由房东和租客各支付600元。
21.厦门
一般租房至少要住三个月,缴一个月房租作为押金,三个月以下搬走的不退押金,房租可以采取月付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式),中介费用租金的40%,双方各一半。
22.无锡
无锡这边一般是按一个月房租的来收取的。价格过低只有小中介可以接受,连锁中介一般不接单。
23.常州
常州这边一般是按照房价的1.5%-1.2% 来收取。
24.合肥
合肥这边一般是一个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,租金也是三个月一次收取。
25.长春
长春这边一般是一个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在。
26.苏州
苏州这边一般是一个月的租金作为中介费,市区租户全出,园区新区等地区房东和租户各支付一半。
27.邯郸
邯郸这边一般是不收中介费,租户至少租一年,租金里面包括中介费。
总结:对于租房中介费的收取并没有一个统一的标准,而是各个地区根据当地的实际情况形成了各自的中介收费惯例,这也是由我国各地区经济发展不平衡导致的。有需要的朋友可以参考小编提供的资料,适当进行调查了解。
(以上回答发布于2016-01-08,当前相关购房政策请以实际为准)
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㈢ 租房一般中介费多少
【法律分析】:租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。基本上是客户和房主各承担一半,就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担,不同的地方收费方式会有不同。
1、目前的租房市场情况来看,一般租房中介费都是月租金的百分之五十左右。
2、租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,较后得以销售,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定,收取方式也是,有的只向租客收取,有的同时向租客与房东收取。
3、租房子中介费会因为城市不同以及出租难度而有所不同,还有不同中介公司的收费标准不同,不能一概而论。租房找中介尽量多找几个,相比较来看哪个比较划算较好。
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
㈣ 租房子找中介的话,中介费一般是多少
租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担,不同的地方收费方式会有不同。
直接找到房东,商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村,租客通过贴在墙上的租房信息找到房东,商议、成交。
租客找地产中介,通过中介找到房东,然后三方合谈完成交易,这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
(4)合肥租房中介一个月多少钱扩展阅读
房屋租赁应注意的事项有:
1、注意签合同的日期以及房租到期时间,交租方式和交租日期;
2、房东提前终止合同该如何赔偿;
3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。
㈤ 一般租房要收多少中介费
截止2020年1月8日,租房的中介费一般是一个月租金的50%。
租客找地产中介,通过中介找到房东,然后三方合谈完成交易,这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。价格比较昂贵!
(5)合肥租房中介一个月多少钱扩展阅读:
各地的租房中介费用
1,北京
在市区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:房租为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500为中介费)。但各中介有所不同,都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
2,成都
在城区南门一带房东和客户各给半个月租金,最常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
3,上海
房东与租客各支付月租金的35%作为租房中介费。
从2018年6月开始,已经有部分中介公司上涨中介费了,各收上下家一个月房租的50%做为中介费。
㈥ 在合肥通过中介租房怎么收费呢
有的中介收看房费 20-30不等 找到你满意为止 有的是免费带你看房 到满意为止
定下租房合同同时交中介费 为一月月租的百分之三十到四十
各中介公司收费不同 一开始要问清楚
㈦ 租房子中介费一般是多少
住宅房是一次性支付月租金的35%。商业用房(商铺,写字楼。仓库)50%。
㈧ 租房中介费都怎么算的
各个地方房产中介的租房中介费的算法是不一样的,这里列举几个代表城市,仅供参考。
北京
在市区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:房租为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500为中介费)。但各中介有所不同,都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
成都
在城区南门一带房东和客户各给半个月租金,常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
上海
房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后,将房租提高,以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。
广州
一般式押一付三,根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房,需要交中介费用,押一付一是一个月房钱作为中介费,其他是收取月租金的30%作为中介费用。
石家庄
石家庄是押一付一,中介费用有的是月租金的一半,有的只收取月租金的30%作为中介费用。
常熟
常熟这边一般是一个月的租金作为中介费,租户至少租半年,租金大多是三个月一次收取,也有半年一次收取。
包头
包头这边一般是以半个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,合租房一般是免中介费的。一般北沙梁地区和和平村地区是不需要中介费的。
黑龙江
由中介定好一个标准价格,租客与房东都要支付相应的费用70元低。
辽宁
一般是半个月的租金作为中介费,租户至少租半年,租金大多是三个月一次收取,也有半年一次收取。
江苏
一般是按一个月房租的来收取的。
唐山
唐山这边也是首月房租的一半,但是看房可以免费。
郑州
郑州地区的中介费一般只是针对小区内装修好的,设施比较完善,房租较贵的这种才会收取一定的中介费,这个价格是可以商量的,根据房租情况来定,房租越贵,中介费也就越高!
深圳
租房通常为押二付一,且收取半个月租金为中介费,由房客支付,例如:房租为每月1000,则首月需支付3500(押2000付1000,500为中介费)。但各区可能有所不同,也可协商决定。shzyshange44
青岛
收取一个月房租,由租客全付。
杭州
一般是房东和租客各自收取月租金的50%。
温州
收取一定中介费,可以跟中介商量,好直接找房东。
贵州
租期一般为一年或以上,通过口头或书面协议,租金一年一付等。
西安
一般租房至少要住三个月,所以付房租的时候可以采取季付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式),中介费用也是一个月的租金,协商由房客支付,有时候也是由房东来支付(在量比较大的情况下)。
佛山
一般中介收取一个月租金作为佣金,该佣金租客和房东各付一半, 例如:一个月租金是1200元,则中介费即佣金就是1200元,该佣金由房东和租客各支付600元。
厦门
一般租房至少要住三个月,缴一个月房租作为押金,三个月以下搬走的不退押金,房租可以采取月付加一个月的房租作为押金的方式(或按照租房合同中的双方协定方式),中介费用租金的40%,双方各一半。
无锡
无锡这边一般是按一个月房租的来收取的。价格过低只有小中介可以接受,连锁中介一般不接单。
常州
常州这边一般是按照房价的1.5%-1.2% 来收取。
合肥
合肥这边一般是一个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,租金也是三个月一次收取。
长春
长春这边一般是一个月的租金作为中介费,租户至少租三个月,租金也是三个月一次收取。当然也有一个月一租的短期房存在。
苏州
苏州这边一般是一个月的租金作为中介费,市区租户全出,园区新区等地区房东和租户各支付一半。
邯郸
邯郸这边一般是不收中介费,租户至少租一年,租金里面包括中介费。
总结
对于租房中介费的收取并没有一个统一的标准,而是各个地区根据当地的实际情况形成了各自的中介收费惯例,这也是由我国各地区经济发展不平衡导致的。有需要的朋友可以参考小编提供的资料,适当进行调查了解。
㈨ 合肥租房中介公司一般收多少佣金啊怎么还要收代看费啊不明白
看房费是直到你找到合适房子为止,不是每次看房都要收的,一般中介收取第一个月房租的30%,正规大点的中介收取40% 。
㈩ 合肥租房中介公司怎样收费
一般的正规的中介 看房是免费的 他们会收取的是你第一个月租的40%左右的费用
一些私人的小中介会收取看房费
收费一般是单向的 就是只收租的